转让底价

 652.4121万元

披露公告期

自公告之日起10个工作日

信息披露起始日期

2020-12-15

信息披露结束日期

2020-12-28

所在地区

呼和浩特市兴和县

交易机构

内蒙古股权交易中心

周洋19847101980  0471-3969694

公告结束处理方式

产生一个符合条件意向方,确定为最终受让方；产生两个及以上，网络竞价确定最终受让方

未产生符合条件意向方，变更交易条件，重新发布交易公告

社会统一信用代码

91150924720155473E

注册地址

兴和县城关镇新区兴才街18号

转让行为内部决策

兴和县农村信用合作联社党委会

转让方承诺：

本转让方拟转让持有实物资产，并委托交易机构公开披露转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意内蒙古股权交易中心对上述材料内容予以公告；

4、我方已对股权交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守中心的相关规则；

5、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；

6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让房产已出租的情况）

我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵中心、意向受让方造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

建筑面积

620.99平方米

套内面积

以实际情况为准

房产证号

无产权证

目前用途

商业

房屋结构

砖混结构

所在层数

1-2层/3

装修情况

简单装修

抵押情况

无

是否租赁

无

电梯配备

无

土地性质

以实际情况为准

用途

以实际情况为准

土地使用权面积

以实际情况为准

使用及已用期限

以实际情况为准

标的名称

兴和县新城区泰和雅居三层楼A户1-2层商铺转让

转让底价

652.4121万元

价款支付方式

现金一次性支付

与转让相关的其他条件

1、本次转让标的为银行抵债资产，尚未取得产权证，转让方已取得司法机关执行裁定，对标的拥有处置权，交易成交后，受让方自行办理产权证或更改网签合同，标的对应土地情况需意向方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。标的办理权属变更过户所产生的相关税费均由转受双方共同承担。

2、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

1、转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费支付至中心指定账户。双方办理完毕更改网签合同手续，中心收到变更后的网签合同之日起3个工作日内将该价款转付转让方，并且出具交易凭证。

2、转让方收到全部交易交款之日起3个工作日内双方办理标的物交接，在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用（包括但不限于水、电、暖、物业费等）由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

3、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属转移登记手续（变更网签合同），办理房产权属转移登记（变更网签合同）所涉及的相关税费，由转受双方共同承担。受让方应在支付全部交易价款后一个月内办理完毕权属转移登记程序。

4、服务费标准：成交额2000万元（含）以下，收取成交额1%的服务费；成交额2000万元至5000万元（含），收取成交额0.8%的服务费；成交额5000万元（含）以上，收取成交额0.6%的服务费。

受让方资格条件

意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

保证金约定及处置方式

保证金金额：70万元     

交纳时间：公告期内，截至公告到期日17:00，以实际到账为准

交纳账户：

户    名：内蒙古股权交易中心股份有限公司

开 户 行：浦发银行呼和浩特新华大街支行

账    号：5903  0157  4000  01610  

开户行行号：3101  9105  9034

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦提交报名材料且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； 

①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；

②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

③被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的；

④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《资产交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的；

⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方式：

①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后自动转为交易价款的等额部分；

②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。